中津グランドハイツ

  • 大阪府大阪市北区豊崎七丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造

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2階 / 68.7㎡の場合

相場
3,127万円
45.5万円/㎡
2,036
2,763
3,490
4,218
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,490万円
40.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
中津グランドハイツ
2,798万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 68.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は41.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/152,798万円40.7万円2階 68.7㎡ 3LDK西
2025/10/312,798万円40.8万円2階 68.53㎡ 4LDK西
2025/10/202,480万円36.1万円8階 68.7㎡ 2LDK西
2025/09/212,490万円37.1万円2階 67.1㎡ 2LDK南西
2025/09/152,980万円43.4万円8階 68.7㎡ 2LDK西
2025/08/232,998万円43.6万円2階 68.7㎡ 3LDK西
2025/06/162,780万円40.5万円4階 68.7㎡ 2LDK西
2025/01/202,500万円37.3万円9階 67.1㎡ 3LDK西
2024/12/222,780万円41.4万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2024/12/132,100万円31.3万円3階 67.1㎡ 3LDK南西
2024/12/122,200万円32.8万円3階 67.1㎡ 3LDK南西
2024/12/073,080万円45.9万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2024/11/032,598万円38.7万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2024/08/063,280万円47.7万円11階 68.7㎡ 2LDK+S西
2024/06/152,580万円38.5万円15階 67.1㎡ 2LDK西
2024/06/012,698万円40.2万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2024/05/202,480万円37.0万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2024/04/052,998万円44.7万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2024/03/302,650万円39.5万円15階 67.1㎡ 2LDK西
2024/03/182,680万円39.9万円6階 67.1㎡ 2SLDK西
2024/03/132,698万円40.2万円6階 67.1㎡ 2SLDK西
2024/03/032,780万円41.4万円6階 67.1㎡ 2SLDK西
2024/02/212,780万円41.4万円2階 67.1㎡ 2LDK西
2024/02/022,880万円42.9万円6階 67.1㎡ 2LDK+S西
2023/12/262,980万円44.4万円6階 67.1㎡ 2SLDK西
2023/12/262,215万円40.3万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/12/123,080万円45.9万円5階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2023/11/253,280万円48.9万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2023/11/252,380万円43.4万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/11/253,280万円48.9万円5階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2023/10/102,390万円43.5万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/09/112,470万円45.0万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/08/243,480万円51.9万円5階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2023/08/242,580万円47.0万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/08/241,480万円27.0万円15階 54.9㎡ 2DK西
2023/07/203,480万円51.9万円5階 67.1㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,798万円40.7万円68.7㎡3LDK2階 / 15階建 西1979年117戸SRC
2025/07/27シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 2,600万円34.9万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2026/01/29ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,070万円33.6万円61.6㎡3LDK6階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2025/04/17サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 2,880万円47.6万円60.5㎡3LDK4階 / 8階建 東1977年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市北区では15%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市北区
38.3万円/㎡
前年比-15.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中津グランドハイツ
所在地大阪府大阪市北区豊崎七丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩7分
築年月1979年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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