中津グランドハイツ

  • 大阪府大阪市北区豊崎七丁目

  • / 中津駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,780万円
40.5万円/㎡
相場
3,309万円
48.2万円/㎡
1,932
2,850
3,768
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,768万円
41.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
中津グランドハイツ
2,780万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 68.7㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は41.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,780万円40.5万円4階 68.7㎡ 2LDK西
2025/01/202,500万円37.3万円9階 67.1㎡ 3LDK西
2024/12/222,780万円41.4万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2024/12/132,100万円31.3万円3階 67.1㎡ 3LDK南西
2024/12/122,200万円32.8万円3階 67.1㎡ 3LDK南西
2024/12/073,080万円45.9万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2024/11/032,598万円38.7万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2024/08/063,280万円47.7万円11階 68.7㎡ 2SLDK西
2024/06/152,580万円38.5万円15階 67.1㎡ 2LDK西
2024/06/012,698万円40.2万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2024/05/202,480万円37.0万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2024/04/052,998万円44.7万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2024/03/302,650万円39.5万円15階 67.1㎡ 2LDK西
2024/03/182,680万円39.9万円6階 67.1㎡ 2SLDK西
2024/03/152,698万円40.2万円6階 67.1㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2024/03/032,780万円41.4万円6階 67.1㎡ 2SLDK西
2024/02/212,780万円41.4万円2階 67.1㎡ 2LDK西
2024/02/022,880万円42.9万円6階 67.1㎡ 2LDK+S西
2023/12/273,080万円45.9万円5階 67.1㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/12/262,980万円44.4万円6階 67.1㎡ 2SLDK西
2023/12/262,215万円40.3万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/11/252,380万円43.4万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/11/253,280万円48.9万円5階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2023/11/253,280万円48.9万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2023/10/102,390万円43.5万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/09/112,470万円45.0万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/08/241,480万円27.0万円15階 54.9㎡ 2DK西
2023/08/242,580万円47.0万円11階 54.9㎡ 2DK西
2023/08/243,480万円51.9万円5階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2023/07/203,480万円51.9万円5階 67.1㎡ 3LDK西
2023/04/082,080万円37.9万円11階 54.9㎡ 2LDK西
2023/03/272,080万円37.9万円11階 54.9㎡ 3K西
2023/03/031,106万円20.1万円11階 54.9㎡ 2LDK西
2022/07/162,680万円39.0万円2階 68.7㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,780万円40.5万円68.7㎡2LDK4階 / 15階建 西1979年117戸SRC
2025/05/18サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 4,000万円55.4万円72.15㎡3LDK3階 / 11階建 東1980年91戸SRC
2025/04/17日商岩井中津マンション
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 3,880万円57.2万円67.8㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年98戸SRC
2024/11/09サンハイム第3中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅2分 2,430万円40.2万円60.5㎡3LDK5階 / 13階建 南1980年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市北区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は大阪市北区の平均と比較して21.5%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市北区
51.6万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名中津グランドハイツ
所在地大阪府大阪市北区豊崎七丁目
交通中津駅徒歩7分
築年月1979年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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