1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市北区
45.9万円/㎡
前年比-3.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
中津グランドハイツ
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
/ 中津駅 徒歩7分
1979年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
78.3
非常に割安
推定相場価格より25.5%割安
相場
3,330万円
48.5万円/㎡
2,429
3,030
3,631
4,232
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,631万円
44.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月21日
中津グランドハイツ
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 8階 / 68.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は41.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 36.1万円 | 8階 | 68.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,798万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 2,490万円 | 37.1万円 | 2階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 43.4万円 | 8階 | 68.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 2,998万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 2,780万円 | 40.5万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 2,500万円 | 37.3万円 | 9階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 2,780万円 | 41.4万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,100万円 | 31.3万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,200万円 | 32.8万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,080万円 | 45.9万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,598万円 | 38.7万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 47.7万円 | 11階 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/15 | 2,580万円 | 38.5万円 | 15階 | 67.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,698万円 | 40.2万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 2,998万円 | 44.7万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,650万円 | 39.5万円 | 15階 | 67.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,680万円 | 39.9万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,698万円 | 40.2万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 41.4万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 2,880万円 | 42.9万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 44.4万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,215万円 | 40.3万円 | 11階 | 54.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/12 | 3,080万円 | 45.9万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 48.9万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 43.4万円 | 11階 | 54.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 48.9万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/10 | 2,390万円 | 43.5万円 | 11階 | 54.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,470万円 | 45.0万円 | 11階 | 54.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 47.0万円 | 11階 | 54.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 51.9万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 27.0万円 | 15階 | 54.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/20 | 3,480万円 | 51.9万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/27 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 2,600万円 | 34.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,200万円 | 31.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/09 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 2,430万円 | 40.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市北区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は大阪市北区の平均と比較して21.4%割安です。